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一楼,三层的,应该是直梯,
直接找你们销售电梯的公司要就行了
电梯安全e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad94333管理制度参考如下：
一、电梯日常使用管理
1、防损部开启电梯扶梯人员，必须获得电梯专业培训，方可执行。
2、每天开梯后，检查呼梯盒、轿厢内的显示屏显示是否清晰，各开关、按扭是否灵活有效，试运行垂直梯/扶梯十分钟后，按《电梯日常检查纪录表》防损部做好电梯运行记录，并妥善保存。
3、严禁装运易燃、易爆的危险物品，严禁电梯超载运行，严禁吸烟。
4、垂直梯不允许开启轿厢顶安全窗，轿厢安全门来装运长物件。
5、如载的物体质量较重，要将载荷重心应尽可能稳妥的放置垂直梯轿厢中心，以免在运行中倾倒。
6、保持电梯机房干燥清洁，保持电梯机房消防设施完好。
7、确定合理的电梯运行时间，随时监督电梯运行状况，加强日常维修保养，适时降温、通风、防雨，做好运行服务，经常巡查楼层，防止地面水流入电梯井，值班监督，防止违章使用电梯。
8、电梯的三角钥匙和电扶梯的起动钥匙要存放在安全的地方，非电梯专业人员不得使用钥匙。
9、在电梯轿厢内明显位置张贴《电梯安全使用许可证》，注明：注册登记及检验合格标志、电梯管理部门、管理人员、安装企业、维修保养企业以及相应的应急报警、投诉电话号码。
10、操作规程参考《扶梯运行操作规程》、《电梯运行操作规程》。
11、应急处置要求参考《电梯应急处理操作规程》、《电梯困人援救操作规程》。
二、电梯维修保养规程（分承包方服务主要内容）
1、电梯维修保养公司资质: 必须具有市质量技术监督部门认可资格的维保单位. 必须具有市电梯扶梯改造维修许可证；具备安全许可A类资质。
2、电梯维修保养公司必须使用有市质量技术监督部门认可资格的维修员进行现场保养。
3、在与维保单位签订合同确定合作关系后，维保单位必须在7天内提供承包范围内的电梯年度维保计划。
4、提供全天候应急处理服务，即维保单位对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。电梯维护保养提前一天通知我方，尽可能减少对正常营业使用的影响，如电梯出现故障，维保单位在接到报修通知后30分钟内赶到现场。
5、按国家规定，电梯维护保养每月进行2次。每次维保人员不得低于2人。工程部需安排专人全程跟进。
6、对电梯进行维修或保养前，应在轿厢入口明显处，挂上“电梯检修，暂停使用”的标牌。
7、让无关人员离开轿厢或机房等工作场地，关好厅门；不能关闭厅门时，需用合适的护栅挡住入口处，防止无关人员进电梯。
8、保养垂直梯必须完成的项目：
A. 校验限速器
B. 检查安全钳是否灵活有效
C. 更换曳引机润滑油
D. 更换门脚，及导靴
E. 观察钢丝绳的磨损情况
F. 对电梯机房、轿顶、＃道、轿箱、底坑的配件进行检查及维护。
9、保养扶梯必须完成的项目：
A. 扶手带入口保护开关
B. 梳齿板安全开关
C. 驱动链防断开关
D. 上、下机仓的急停开关
E. 防止电梯下沉开关
F. 电动机过载保护装置
G. 错、断相保护装置
H. 超速保护装置
I. 梯级与围裙板的水平间隙。
10、注意维保工作的安全性，维保时候注意配备安全装置如安全帽、安全带等，检修电器设备时，应切断电源或采取适当的安全措施。禁止在井道、轿厢、轿顶及机房内吸烟。
11、按照国家有关制度办理电梯年检和电梯准用证。
12、维保监督规程参考《电梯维保监督工作规程》。
一张电梯安全管理证也就是说一个电梯安全管理员，可以管理多少电梯，国家法律法规对此没有明确规定，只强调了每一个电梯使用单位必须配备一位电梯安全管理人员。
根据实践经验总结，一个电梯安全管理人员管理的电梯不易超过50台。
《特种设备安全监察条例》第十条规定了 使用单位的安全管理人员应当履行的职责：
(一)进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；
(二)制定和落实电梯的定期检验计划；
(三)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；
(四)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；
(五)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；
(六)接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；
(七)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。
扩展资料
管理部门负责人职责
1、在单位主管设备负责人的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定；
2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度；
3、审核本单位有关电梯的统计报表；
4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况；
5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存；
6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质；
7、根据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计7a686964616fe58685e5aeb9335划，并负责组织实施；
8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况；
9、参加电梯事故调查与分析，提出处理意见和措施。
电梯日常维护保养制度
与日常维护保养单位协商依照《电梯维修保养规则》有关条款制定。
三、 电梯事故报告制度
（一）电梯发生事故时，必须按照国家《特种设备安全监察条例》进行处理；
（二）电梯事故发生后，事故发生单位或业主必须立即报告主管部门和当地质量技术监督行政部门，同时必须严格保护事故现场，妥善保存现场相关物件及重要痕迹等物证，并采取措施抢救人员和防止事故扩大；
（三）事故报告应包括以下内容：
1、事故发生单位或业主名称、联系人、联系电话；
2、事故发生地点；
3、事故发生时间（年、月、日、时、分）；
4、事故设备名称；
5、事故类别；
6、人员伤亡，经济损失以及事故概况。
事故报告应在事故发生后24小时内，报告方式除电话报告外，还应以传真方式报告。
四、电梯安全操作规程
电梯必须经检验机构进行验收检验或定期检验，在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证，并对安全检验合格标志予以确认盖章后，方可投入正式运行，电梯运行操作工（使用说明书注明需司机操作的）和电梯维修操作工必须经培训，考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证，方可上岗操作。
（一）一般要求
1、不准超载运行；
2、不允许开启轿厢顶安全窗、安全门运载超长物品；
3、禁止用检修速度作为正常速度运行；
4、 电梯运行中不得突然换向；
5、禁止用手以外的物件操纵电梯；
6、客梯不能作为货梯使用；
7、不准运载易燃易爆等危险品；
8、不许用急停按钮作为消除信号和呼梯信号；
9、轿厢顶部不准放置其它物品；
10 、关门启动前禁止乘客在厅、轿门中间逗留、打闹，更不准乘客触动操纵盘上的开关和按钮；
11、 操作工或电梯日常运行负责者下班时，应对电梯进行检查，将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接班记录簿中，并交给接班人。
（二）检修操作时的注意事项
1、在电梯检修慢速运行时，一般不少于两人；
2、检修慢速运行，必须要注意安全，互相没有联系好时，绝不能慢速运行，尤其在轿厢顶上操纵运行时，更要注意；
3、在轿厢顶进行检修运行时，必须要把外厅门全部闭合，方可慢速运行；
4 、当慢速运行至某一位置需进行井道内或轿底的某些电气机械部件检修时，检修人员必须切断轿顶检修厢上的急停开关或轿厢操纵盘上的急停按钮后，方可进行操作。
参考资料：电梯安全守则-百度百科
电梯操作人员岗位责任制
一、必须按规定接受“三级安全教育”或“复工、变换工种”安全教育。
二、从事电梯操作人员应经质量技术监督部门进行安全培训并考试合格，取得操作证后，方能上岗操作。
三、在生产操作过程中严格遵守管理规定，操作规程和维修保养制度。
四、严禁违反安全规程。对于违反规定、规程的行为，操作者有权、有义务及时制止或向有关部门反映。
五、禁止将电梯交给无证人员操作。
六、建立梯工作日志，实行交接班记录。
七、机房应禁止无关人员进入，在维修人员离开时，即行锁门。
八、电梯出现异常，电梯操作人员应及时通知主管部门或维修人员。
电梯安全操作规程
一、 在开启电梯厅门进入轿厢之前，必须先确认轿厢是否停在该层。
二、每日开始工作前，须将电梯上、下行驶数次，检查有无异常现象。检查清理厅、轿门地坎有无异物。
三、轿厢运载的物品不得超过电梯的额定载重量。不允许装运易燃、易爆等危险物品，如遇特殊情况必须装运时，需经保安部门批准，并采取相应的安全保护措施。
四、电梯出现故障，应停止运行，并及时通知维修人员进行修理。
五、运载的物品应尽可能稳妥地放在轿厢中间，避免在运行中倾倒。禁止采用开启轿厢顶部安全窗，轿厢安全门的方法装运超长物件。
六、电梯操作人员应劝告他人勿乘载货电梯。
七、当电梯使用完毕后，电梯操作工应将轿厢停于基层，并将操纵盘上开关全部断开，关闭厅轿门。
八、电梯检修时，应在厅门处挂“电梯检修停止运行”警示牌。
九、打扫机房设备卫生时，必须在专人监护下进行。
十、不得将电梯钥匙交给无证人员使用。
电梯维修保养制度
一、进行维修保养时，应由至少二名持证人员进行，确保工作安全和维修质量。
二、电梯在检修时（包括加油）应在首层厅门口悬挂“检修停用”的标示牌。在作检修运行时，不准载客，载货。
三、经常对机房进行清扫和巡视性检查，及时发现和排除各种不正常现象。
四、每次维修后应检查各种开关、按钮是否工作正常，各种安全装置是否灵活可靠。并将电梯上下运行一次，注意观察是否有异常现象。
五、保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别注意地坎槽中是否跌入杂物，以免影响厅轿门的正常开合。
六、应注意不让雨水、灰尘侵入机房，并注意机房的温度调节。检查平层准确度有无显著变化。坑底应保持良好通风、干燥、清洁，发现有积水应及时排除。
电梯管理规定
电梯是本楼宇中的主要交通工具，这确保电梯安全正常运行，特作以下规定，希望大家共同遵守。
一、电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物。
二、乘梯人e799bee5baa6e58685e5aeb9332应爱护电梯，只按所去楼层按钮，不得连续按动或敲击按钮，不得长时间站在轿厢门中间阻止电梯运行。
三、乘梯时不可将身体倚靠轿门，以免以生危险。幼儿乘梯须有成人陪同，不能自理的残疾人、病人乘梯须有人陪同。
四、电梯运行中发生故障，厢内乘客应按动警铃，在发出信号后安静等待，由专业维修人员排除故障，开启轿门，禁止乘客打开轿厢安全窗，敲打、撬动电梯轿门及设施。
五、用电梯运载家俱需报业务公司(主管部门)派专人专梯运送，搬运家俱应轻搬轻放，不得损坏电梯及公共设施，禁止运载、超大、超宽、超重物品。
六、不允许装运易燃、易爆危险品，如遇特殊情况，需报业务公司(主管部门)批准。并采取安全保护措施，派专人专梯装运。
七、用电梯运送装修材料、装修垃圾须装袋，运送以经营为目的之物品，须向物业公司(主管部门)申请获准后，由物业公司(主管部门)派专人专梯监督运送。
八、如楼宇(层)电梯以客运为主，运送物品应避开运行高峰时间。
电梯应急救援预案
一、当电梯关人或发生紧急情况时，轿内人可通过电话或轿内面板上的警铃通知他人，由他人通知维修人员和调度。
二、应急器材：机房墙壁上或曳引机上放置有松闸器。
三、至少有两名维修人员在电梯机房操作，首先切断主电源，之后一人盘动手盘轮，另一人松闸，使电梯就近平层。用钥匙打开厅轿门放出被困人员。
四、消防器材应放置于随时可取的位置。
五、出现电梯门打不开或其它紧急情况时，即时告知内乘客不要慌乱，不要乱撬电梯门乱按电钮。