作者：成语大世界日期：
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可能觉得你送礼送的太轻了，如果送好一点的礼就没问题了。
1.因为母亲认为他利用了别人的信任，做事太轻率，不明不白地处理事情。
2.如果一个教师有些问题连自己都搞不透彻还去教学生，哪这就是不明不白地处理事情，误导学生。
——沪指与土地所有面积的单位比值需要低于1:100。也就是说目前上证指数2359点，土地所有面积应不低于235900元每平方米。
众多投资品种，例如股票、房子、期货、贵金属等，与土地所有面积比较，都不及后者保值。也就是说土地所有面积才值钱。拿股票来说，各家上市公司财报里有多少土地使用权都说不清，里面水份着实不少。“掺水”的报告就像一纸作废信用；股票只是赌场筹码。
——房子的公允价值需要排除土地所有权增值和土地价值差的影响。
土地使用权的价值要分析期限时间，应小于土地所有权的价值。在房产市场比较完善时，计算房地产价值可以把土地使用权和房屋建筑物分开；房价差对价值划分计算的影响也需重点关注。首先，以相同或类似房地产的房价差即土地使用权的市场价值差作为土地使用权价差的公允价值。然后，在房地产的公允价值中把土地使用权价差扣除。接下来，把房地产剩余的公允价值分配到剩余的土地使用权和房屋建筑物。最后，分别得出土地使用权和房屋建筑物的公允价值。
——上市公司财务报表中有多少土地使用权?!
在目前高房价，即高土地使用权价值的情况下，应更加关注资产的土地使用权情况。首先，房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差，土地使用权价值是否满足上述土地价值差概念？！其次，土地使用权,非土地所有权,是有期限的，土地所有权估价是多少才关键。最后，总体上讲土地所有面积才真正需要关注。
再考虑几个问题: 第一，公司是不拥有土地所有权的？
第二，土地成本分摊是否按建筑的实际情况？
第三，土地所有权增值是否比较考虑？
房地产资本化的贷款利息通常不符合资产定义和资产确认条件，设想一下，同样房子的公允价值要少一大块资本化的贷款利息，对此应考虑减值。另外在考虑可收回金额的未来使用中现金流量现值时，也应消除土地使用权价值差的影响，否则容易高估（借款费用资本化后）房子的价值。
——房子面积与土地所有面积的单位价值比需要低于1:10。或者说房子面积23590元每平方米的话,土地所有面积应不低于235900元每平方米。
——房价高，那是因为土地价值太便宜了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍，户籍换土地”。
首先，房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；
其次，房子面积能继承，土地所有面积要继承；
再次，房子面积需纳税，土地所有面积应增税；最后，发展结果是每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。土地所有权属于全国人民，政府没有做好土地所有权的代理人。
——房地产的成本是个需要关注的问题。从本质上看，开发楼房和“从24k金块到18k金块”是十分相像的。是否发现如今的房子是越盖越高了？高楼大厦在各地越来越多。开发楼房基本上是沿着从平房到楼房、从低楼到高楼的路线进行的。这是一条节约土地所有面积的路线。
以开发10层楼房为例：将原本占地200平方米的平房的建筑面积按照200平方米计算的话，平房的每e79fa5e98193e4b893e5b19e3321平方米建筑面积就含有1平方米土地。现在把平房开发为10层楼房，将同样占地200平方米的10层楼房的建筑面积近似的按照2000（200x10）平方米计算的话，10层楼房的每1平方米建筑面积就含有0.1平方米土地。10层楼房与平房相比，每1平方米建筑面积减少了0.9平方米的土地成本。所以说开发楼房本身是削减成本的。
——我国大量出现的国有土地和土地所有权增值没有公正公平给付我国人民。亿元债还不了，决策领导首先还。
——城镇化带来的最为突出的现象就是:大量的农村人口落户城镇;大量的农民集体所有土地成为国有土地;大量的土地所有权增值。我国城镇化，对大量出现的国有土地和土地所有权增值没有做好法律法规的准备，让人感到失望。
——近年推进的户籍管理制度改革，已经允许农民工在不放弃宅基地和承包的耕地、林地、草地的前提下，落户城镇，也就是说宅基地和承包土地再也不是农民特权，具有城镇户籍的居民也可以拥有宅基地和承包的土地。所以对我国城镇个人住宅房屋应增加在城镇附近调换宅基地和承包土地的房屋补偿方式；对我国城镇非个人住宅房屋应参考国有土地使用权的出让年限和其他公共利益的需要增加承包土地的房屋补偿方式，以此调节征收与补偿关系。
网易评论 141129
美国的阶级结构是：有钱人阶级（资产阶级或金权阶级）第一，有权人阶级（政府）第二，各行业专业技术人才第三，吊丝第四；中国的，将一二对调，同时，档有力制约“有权人／有钱人／黑势力／无赖民／暴民”。协调社会各阶级利益是真正社会主义的本质。美国的财主档（所谓两档）隶属于有钱人阶级（大资产阶级及中小资产阶级），两档高官候选人由该阶级内定，美国军队由该阶级掌握，政府（有权人阶级）由该阶级操控，媒体是资本家媒体，巨额竞选费用排除了穷人阶级代表胜选（候选人必是金权阶级内部人或代言人），因此，资本主义民主的本质是 “有钱人阶级作主”，且这个资产阶级不受有力制约（政府越有限／资本越自由／无生产资料的人民越被资本奴役）。
＂？＂，＂：。＂jin四声zheng一声hui三声警觉放在一边不管，好像没听见一样。采纳了才告诉你后面的
你QQ多少，我加你，把图片发给你