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房子户主是父亲属于婚前财产那么离婚后继母可以分吗-父亲六十三岁了 房子属于婚前财产 那么离婚后继母能分得房产吗

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继母有权利继承,如果有遗嘱则按照遗嘱进行继承。按照《继承法》第三条的规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。因此,丈夫的婚前财产,虽然不属于夫妻共同财产,但是属于丈夫一流的个人的合法财产,妻子当然具有继承权。




理论上,这两套房子如果你父亲再离婚,那么你继母无权分割。

但是你父亲两套房子的法律关系很复杂。我给你分析一下:

首先,如果你母亲在世,那么这房子属于你父亲和你生母的共同财产,理论上他们一人一半,后来你母亲过世,那么你父亲、你、以及你外婆都有权继承你母亲的那一半份额,也就是说这两套房子合起来算你父亲占六分之四,你和你外婆各占六分之一。

然后,你父亲再婚,虽然这房子属于你父亲婚前财产,离婚后你继母不能分割,但是如果你父亲先于你继母过世,那么他的份额你中你、你的继母、你爷爷奶奶都有权继承(因为再婚时继母带来的孩子已经成年,一般没有继承你父亲遗产的权利,所以不算在内),也就是你父亲的六分之四产权要再分四份,你们四人再各有四分之一。

如果拆迁,所得房子和款项也是按照这个原则分。

从你叙述的情况看,你继母无论如何不可能拥有全部2套房子的产权,如果你继母先于你父亲去世的话,这2套房子和她一点关系没有,只有你父亲先于你继母去世,她才有可能拿到部分产权。

没有,婚前房产,属于个人房产,不是夫妻共同房产。
婚前房产:
婚前买房,产权归登记方所有,为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
《婚姻法》
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

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