作者：成语大世界日期：
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如果拆迁单位违约，可以根据拆迁协议要求承担违约责任。诉讼时效从违约行为发生时起两年。
如果土改时的房产证能够证明房产的建筑手续完整，不需要缴纳该费用。
根据土地征用与房屋拆迁管理法律制度的相关知识：在95年，地主们可能采取百出让或划拨或者征用的方式取回了你们那块集体用地，按照法律的规定，地主们要对你们进行补偿（货度币补偿或房屋安置）；还有，按你那样说，你家那块地应该是已经登记的宅基地（指农村中有建筑物或没知有建筑物（计划用于建农宅）的非耕种所用的空闲道地属于集体所有，归各户长期使用，一律不准出租和买卖，那么地主们损害了你们的利益！《宪法》第十条和《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“内农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地容和自留地、自留山，也属于集体所有。”
别人都没有补偿你为什么要补偿。当年的地主腰缠万贯被土改整的家破人亡找谁说理去。
当年就是那个政策，不理解要执行。没有地方说理去，也没人听你说。