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定义不同,具体说来如下:
通常理解为:百
概念性规划表示发展的模型和方向,通常笼统,几张图和文字描述就行
总规:度是所有的规划设计方案的统表
控规:比如是政府下达的某个地块用途,容积率等指导性规划意见
详划:通常会直到某个详细的工程或者项目的各类参数,基本涉及到的回施工启动了;
之前的都是展望和意愿,可以不断的适度变动;详细规划一般展示后就难以变动了!当然国情特殊,呵呵 往往什么时候答都可以变
区别如下:
1、总规:是城市总体规划的简称,城市总体规划是指城市人民政府依据国民经e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d83334济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向。
总规的目的是:为确定城市的规模和发展方向,实现城市的经济和社会发展目标,合理利用城市土地,协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
2、控规:是指控制性详细规划 (regulatory plan)是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。
控规的目的是:根据城市规划的深化和管理的需要,一般应当编制控制性详细规划,以控制建设用地性质,使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。
3、详规:是指修建性详细规划( site plan或者constructive-detailed plan),是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计,是城市详细规划的一种。
详规的目的是:满足上一层次规划的要求,直接对建设项目做出具体的安排和规划设计,并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。源:对于当前要进行建设的地区,应当编制修建性详细规划,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
扩展资料:
城市总体规划:城市规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向,实现城市的经济和社会发展目标,合理利用城市土地,协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建设(或各项物质要素)的总体部署。是城市规划编制工作的第一阶段,也是城市建设和管理的依据。
控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套,以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容,并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程,应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。
控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。
参考资料:百度百科-总规百度百科-控规百度百科-详规
通常理解为:
概念性规划表示发展的模型和方向,通常笼统来,几张图和文字描述就行
总规:是所有的规划设计方案的统表
控规:比如是源政府下达的某个地块用途,容积率等指导性规划意见百
详划:通常会直到某个详细的工度程或者项目的各类参数,基本涉及到的施工启动了问;
之前的都是展望和意愿,可以不断的适度变动;详细规划一般展示后就难以变动了!答当然国情特殊,呵呵 往往什么时候都可以变