作者：成语大世界日期：
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如果房子已百经买完，但是还没有过户登记，则他作为代理人有协助你办理登记的义务 如果房子没买，你可以要度求还款并付同期银行利息 如果他是代表公司的中介，你可以告公司或他本人，专证据而言你说的不是很清楚，如果当时签订是委托属代理购房 说的明白有双方签名应该稳胜诉
这位网友，我们对你的提问给予以下答复：
1。第二套房子是你哥哥与嫂子的共同财产；
2。能不能要到B区的第二套房子，参考第4项；
3。A区的房子在你父亲的名下，虽然她三大爷已经入住，但仍然属于你父亲的房子，你们可以让她三大爷搬出去，B区的房子虽然是你哥嫂的财产，但是你们可以要回当初你父亲投入买房的8万元钱及利息，要注意保管好你父亲出钱买B区房子的证据。
4。你们可以通过与你哥嫂协商解决此事，保证至少有你的一套房子，毕竟是亲兄弟啊。你可以要求你哥嫂把 B区的房子过户到你名下，如果他们不同意，你就把A区的房子过户到你名下（或者你能保证你父亲不会把房子过户到你哥嫂名下也可以），先占住一套房子，你才有资本提条件，至于和她三大爷换房的事，等她三大爷的房子房产证下来再换也不迟，这样对你们比较保险。
5。如果你哥嫂没住处的话，你可以先把B区房子过户到你名下，然后先让你哥嫂居住，等她三大爷的房子下来再让你哥嫂搬出去；
以上回答希望对你有帮助！
对你的补充提问给予以下回复：
A。简单地说如无其他约定的话，双方结婚以后双方所得一般都属于共同财产，特殊的如个人因受伤害所得的医疗费、指名对单方的赠与等属个人财产，不一一列举；
B。两家人私下里签的没有公证过的协议只发生债权的效力，一方只能请求另一方履行协议，并不能直接导致房屋产权的转移，各自房子的产权并未发生转换；
C。你们有权要求其搬出位于A区的房子，因为房产证是你父亲的名字，这样的要求确实有悖于那份换房协议，所以你方e69da5e6ba90e799bee5baa6e997aee7ad94333应承担违约责任，如果给对方造成损失要给予赔偿；
D。如果B区的房子过户到你名下，你们可以赠与的方式完成产权过户，手续费由你们出，但是数额不大；可以以你父亲的名义与哥哥签下换房协议，但是只有协议不办理产权过户的话，B区的房产仍在你哥名下；
E.一般应当夫妻双方共同签字生效，但是实践中仅户主一人签字如果户主以外的另一人不反对的话推定为夫妻双方同意，如另一人以不知为由反对的话，诉讼中需由其举证；
以上回答供你选择适用！
qq在中国可以作为证据，国际法规定你可以选择在中国法庭审理，况且你们都是中国人。
《民事诉讼法》第zd二百零三条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上专一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一属定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。