作者：成语大世界日期：
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法律规定的，开发商zd自交房之日起，最长时间是 2年内 办理完房产证。我们这有个小区12年了，还没有办下房产证呢。你要是没什么急事，不着急卖房版，集体去催催他们权，会很快给你办的。他们的土地证也是有时间限制的
具体的可以咨询开发商
房产证办理程序如下：
1）买卖双方进行房产交百易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2）买卖双方度接到交易所办理过户手续专的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地属的房屋土地管理局登记申请；
4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
1、只百有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房度子才可以办理房产证的，而新房知通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，道一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开专发企业应当在商品房属交付使用之日起90日内
一般是交房抄30天之后。房产证办理流程：
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续袭的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权知证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
需要的资料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件；
2.商品房销售统一发票原件；
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4.完税凭证（道契税缴款书）；
5.所需材料。